Pflege-Immobilie als Kapitalanlage

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Warum in Sozialimmobilien investieren?

Die Bevölkerung in Deutschland schrumpft, während es gleichzeitig immer mehr Senioren gibt. Schon heute fehlen in sämtlichen Bundesländern geeignete Pflegeplätze.
Die Wartelisten von etablierten Einrichtungen werden stetig länger. In 2005 fehlten deutschlandweit bereits über 300.000 Betten – und die Zahlen steigen. Ein Rückgang des Bedarfs an Plätzen für die vollstationäre Pflege ist über Jahrzehnte nicht in Sicht. Auch eine Trendumkehr zur häuslichen bzw. ambulanten Pflege ist durch die veränderten Familienstrukturen wenig wahrscheinlich. Gerade deshalb wird die Nachfrage nach geeigneten Einrichtungen in den nächsten Jahren überdurchschnittlich steigen.
Mit dieser Entwicklung halten die noch vorhandenen, aber bereits rückläufigen häuslichen Pflegepotenziale
nicht mehr Schritt. Es besteht langfristig ein beachtliches Wachstumspotenzial am Pflegemarkt, der bereits heute rund 30 Milliarden Euro jährlich umsetzt. Die fundamentalen Rahmenbedingungen des Pflegemarktes sprechen weiterhin für solides Wachstum. Damit Sie an diesem Wachstum partizipieren können, haben wir den sich verändernden Marktbedingungen Rechnung getragen und bedarfsgerechte Angebote entwickelt. Diese Tatsache bietet Investoren gute Renditechancen bei beherrschbaren Risiken.

 

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Ihr Steffen Damaschke